在广州市房价普遍较为低廉的区域中，南沙区是一个亮点。10月27日，南沙区一栋别墅在京东平台进行拍卖，起拍价格极具吸引力，最终成功售出。这栋别墅位于珠江东路的南沙奥园湖岸东一街87号，是一栋中间位置的联排小别墅，建筑面积为185.2722平方米，专有建筑面积为179.099平方米，并拥有一个小花园。尽管这栋别墅在2018年购买，但至今仍为毛坯状态，空置达8年，且拖欠了不少物业费用，具体金额需向物业公司咨询。
此次拍卖的起始价为124.0158万元，吸引了9位竞标者参与，经过46次加价，最终以156.8758万元成交，成交价格比起拍价高出32.86万元，单价约为8467元/平方米。然而，这栋别墅是经历了第五次拍卖。此前在2023年底到2024年期间，其拍卖经历了三次流拍，起拍价分别为246.17万元和196.94万元，均无人报名。经过暂停后，9月份重新拍卖时起拍价已降至155.01万元，但仍未成交。
此次成交价相比前三次流拍价格有所下降，但仍高于第四次拍卖的流拍价数万元。该别墅所在的小区环境优美，背靠山体，距离南横地铁站也较近，尽管小区数量不多，但附近厂房较多，适合附近企业的老板或高管居住。因此，针对这种位置的联排别墅，大家对此成交价格的看法如何？ 谈球俱乐部
